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2019年3月31日 / 最終更新日時 : 2019年5月4日 kazuyan 相続登記

和歌山の相続登記について(9)在外日本人がいる場合の遺産分割

在外日本人がいる場合の遺産分割について  相続登記をするため、相続人間で遺産分割協議をする際、相続人の中に海外在住の日本人がいる場合があります。  相続人は全員、遺産分割協議書に実印を押印し印鑑証明書を付けなければならな […]

2019年3月31日 / 最終更新日時 : 2019年5月4日 kazuyan 相続登記

和歌山の相続登記について(8)遺産分割協議書の書き方

遺産分割協議書の書き方  遺産分割協議書は、法務局での相続登記の際、対象不動産についての遺言書がなく、相続人が複数存在し、不動産を単独で取得したい場合に必要となります。  遺産分割協議書の内容としては、遺産の全てを書く必 […]

2019年3月29日 / 最終更新日時 : 2019年5月4日 kazuyan 相続登記

和歌山の相続登記について(7)墓地の相続登記

墓地の相続登記 1.墓地はだれが相続するか  被相続人の一般的な財産(遺産)は相続人に相続されるのが原則です。  しかし、系譜、祭具及び墳墓(墓地)といった祭祀財産については、祭祀主宰者が承継取得することとなり、上記原則 […]

2019年3月27日 / 最終更新日時 : 2019年5月4日 kazuyan 相続登記

和歌山の相続登記について(6)遺言による名義変更について

遺言による名義変更について 1.遺言による名義変更における登記原因  遺言による登記手続き(名義変更)において、登記原因としては「相続」と「遺贈」が考えられます。登記原因が「相続」であるか「遺贈」であるかによって登記手続 […]

2019年3月21日 / 最終更新日時 : 2019年5月4日 kazuyan 相続登記

和歌山の相続登記について(5)登記上の住所と現住所等が異なる場合

登記上の住所と現住所等が異なる場合 1.相続登記の際、追加で必要となる書類  不動産の登記簿謄本等を確認すると、所有者の欄には、登記された当時の住所と氏名が記録されています。  一方、相続登記をする際、必要書類として、被 […]

2019年3月19日 / 最終更新日時 : 2022年12月27日 kazuyan 相続登記

和歌山の相続登記について(4)相続登記の期限

相続登記の期限 1.相続登記はいつまでにしないといけないか   相続登記は、いつまでにしなければならないといった決まりはありません。  ※もっとも、令和6年4月1日からは、相続登記の義務化が始まります。不動産を相続するこ […]

2019年3月19日 / 最終更新日時 : 2019年5月4日 kazuyan 相続登記

和歌山の相続登記について(3)相続登記の費用

相続登記の費用  相続登記にかかる費用には、Ⅰ.登記自体に係る税金(登録免許税といいます)と、Ⅱ.司法書士に依頼した場合の司法書士報酬があります。 Ⅰ.登録免許税について 1.登録免許税の計算  登録免許税の計算式は、 […]

2019年3月19日 / 最終更新日時 : 2019年5月4日 kazuyan 相続登記

和歌山の相続登記について(2)相続登記に必要な書類

相続登記に必要な書類  相続登記に必要な書類は、Ⅰ.遺言書がない場合 と Ⅱ.ある場合 で大きく異なります。以下ご説明します。 Ⅰ.遺言書がない場合 1.次の(1)~(6)が原則必須の書類です。 (1)被相続人(亡くなっ […]

2019年3月14日 / 最終更新日時 : 2019年5月4日 kazuyan 不動産登記

和歌山の贈与登記について(1)親族間での不動産の名義変更について

親族間での不動産の名義変更について  相続税対策・生前贈与・家族関係の事情などを理由に、 土地建物などの不動産の所有名義の変更が親子・夫婦・兄弟などの親族間でなされることがよくあります。  ただし、単に不動産の名義を変え […]

2019年3月13日 / 最終更新日時 : 2019年5月4日 kazuyan 会社法人登記

和歌山の資本金の額の変更登記について(1)DES(デットエクイティスワップ、 債務の株式化)

DES(デットエクイティスワップ、 債務の株式化)について 1.DESとは  DES(デットエクイティスワップ)とは、会社が財務状況を改善するための手法の一つであり、簡単に言うと、会社が負っている借金を会社の資本に代える […]

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 和歌山で唯一の【弁護士・司法書士】として、市民にとって最も身近で気軽に相談していただける事務所となることを目指しております。

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~土日祝対応可能(要予約)~

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〒640-8144 和歌山市四番丁34番地 YM四番丁ビル2階

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