和歌山の住所変更登記について（２）不動産所有者の住所変更登記手続き

不動産所有者の住所変更登記手続き

１．住所変更登記手続きに必要な書類

　「住民票」、場合により「住民票除票」や「戸籍の附票」

　→登記上の住所と現在の住民票上の住所までの住所移転の経緯が分かるもの。

　　登記上の住所が現在の住所の一つ前の住所であれば、現在の住所地で住民票を取得すれば、前の住所も記載されているので、これだけで事足りることが多いです。

　　登記上の住所が現在の住所の２つ以上前の住所である場合、現在の住所地の役所で取得できる住民票に加え、過去の住所地の役所で取得できる「住民票除票」が必要になったり、本籍地の役所で取得できる「戸籍の附票」が必要になったりします。

　　例えば、現在の住所地とは異なる他の市区町村内で引っ越しをした場合には、住民票の除票や戸籍の附票が必要になります。

２．住所変更登記の申請書

　法務局に住所移転による所有権登記名義人住所変更登記手続きを申請する際、登記申請書を提出しなければなりません。

　 住所移転による所有権登記名義人住所変更登記申請書の書式例は下記のとおりです。

（書式例）

登記申請書

登記の目的　　所有権登記名義人住所変更

原　　　因　　平成○年○月○日　住所移転（→最終の住所移転日のみ記載します）

変更後の事項　住所　和歌山市○町○丁目○番地（→現在の住所地を記載します）

申　請　人　　和歌山市○町○丁目○番地　甲野太郎

添付情報　　　登記原因証明情報

平成○年○月○日申請　和歌山地方法務局　御中

申　請　人　　和歌山市○町○丁目○番地　甲野太郎　　印

　　　　　　　連絡先の電話番号　090-○○○○-○○○○　　　　　　　　

登録免許税　　金１０００円（→不動産１個につき１０００円です）

登記完了証の交付方法：登記所での交付を希望する

不動産の表示

　　所　在　　和歌山市○○町

　　地　番　　○○番

　　地　目　　宅地

　　地　積　　○○.○○㎡

以　上

なかむら法律事務所・司法書士事務所（和歌山市）

弁護士・司法書士　中村和也